荣盛发展拟以轻财富平台股权赔偿债务 搭建双平台鼓舞债务重组

荣盛发展(002146.SZ)4月22日晚间发布公告知道债务重组最新阐扬，公司贪图通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻财富运营主体，以平台股权赔偿约160亿元债务，波及栈房、代建、营业处置及产业劳动等业务板块。

凭证公告，公司已完成“挚享平台”搭建，该平台整合廊坊盛元臻享栈房处置公司99%股权及廊坊盛筑臻享建造工程公司100%股权，主要开展栈房处置及代建运营业务。第三方机构瞻望其估值达460亿元，债权东说念主可将不跳动92亿元债权调度为平台不跳动20%股权或收益权。现在，“挚享平台”已完成下属公司股权注入，其中盛元臻享由荣盛康旅子公司增资至 1000 万元，盛筑臻享注册老本 1000 万元。

“至启平台”现在处于谋划阶段，将来将注入营业处置及产业新城业务财富，瞻望估值340亿元，对应68亿元债权调度比例。

两大平台共计可化解160亿元债务，涵盖工程施工方、供应商、债券抓有东说念主等谋略及金融债权东说念主。债权东说念主通过抓股平台障碍抓有双平台股权，债权金额及抓股比例将凭证聘任动态诊疗。重组完成后，强效催春粉配方关联债权将转入归并报表规模内的平台公司，公司无需径直归赵。

现在，荣盛发展董事会已审议通过重组有野心，尚需股东大会授权处置层具体本质。

这次债务重组是继中原幸福、碧桂园等房企后，又一头部民企通过财富证券化化解债务风险的案例。东方证券指出，2025年房企境内债务重组将加快，重心从延期转向削债。

荣盛发展暗意，通过轻财富平台转型可优化欠债结构，推动栈房、代建等业务独处运营。荣盛康旅旗下栈房业务2024 年GMV达3.2亿元，同比增长152%，涌现轻财富板块具备一定运营基础。此外，公司在雄安新区及京津冀区域的产业新城布局，或为“挚享平台”提供资源撑抓。

这次债务重组若凯旋本质，将成为荣盛发展轻财富转型的要害一步，也为行业化解债务风险提供新范式。公司暗意将按时知道阐扬，投资者需柔和平台运营数据及审批动态。